Avocat droit immobilier Marseille 6
Que l'on souhaite louer un appartement ou un local commercial, céder son fonds de commerce, acheter en copropriété ou faire construire la maison de ses rêves, il est impératif de se reporter au droit de l'immobilier, tant pour procéder aux opérations dans les règles que pour éviter les contentieux.
Grâce à ses connaissances pointues en la matière, Maître Anne-Sophie Grardel est en mesure de faire office de conseil lors d'évènements impliquant des biens immeubles. Particulièrement rompue au traitement des dossiers relatifs au droit immobilier, votre avocat de Marseille 6 peut également intervenir en cas de litige et vous défendre efficacement lors d'une audience.
La copropriété
Un immeuble détenu en copropriété n'est pas des plus simples à gérer. Rassemblés en un syndicat, les copropriétaires sont tenus de prendre part à une assemblée générale au moins une fois par an,pour décider des travaux à mener, ainsi que pour voter le budget prévisionnel.
Il peut arriver que des décisions adoptées apparaissent inéquitables aux yeux de certains copropriétaires. Ces derniers ont alors tout à fait le droit de les contester. Généralement, les sujets litigieux concernent les projets de grande envergure ou la répartition des charges de copropriété.
Inscrite au Barreau de Marseille, votre avocate, Maître Anne-Sophie Grardel,intercède en votre faveur lors de tous conflits relevant du droit de la copropriété.
Les contrats de location : bail commercial et bail d'habitation
Vous souhaitez éviter de commettre des impairs lors de la rédaction de votre bail commercial ou de votre bail d'habitation ? Votre avocat de Marseille 6 peut vous conseiller.
De même, Maître Anne-Sophie Grardel peut être appelée en cas de contentieux ayant pour objet des impayés de loyers, le renouvellement du contrat de location, un refus de remise aux normes, des dégradations, etc.
Le droit de la construction
Vous venez de faire construire votre maison et vous constatez des malfaçons ? N'attendez pas pour agir. Le constructeur est tenu de réparer le préjudice causé au maître d'ouvrage, conformément aux diverses garanties dont il bénéficie. On parle de garantie biennale, de garantie décennale et de garantie de parfait achèvement.
Si le constructeur refuse de vous dédommager, vous devrez lui adresser une lettre de mise en demeure. À savoir que l'apposition d'un cachet d'avocat donne au courrier un caractère bien plus solennel et incitatif.
Lorsque la mise en demeure reste lettre morte, le maître d'ouvrage doit saisir le Tribunal de grande instance.
Compétent en droit de la construction, votre avocat de Marseille 6, Maître Anne-Sophie Grardel, est habilité à vous représenter et à faire valoir vos droits au cours de l'audience. Vous pourrez ainsi obtenir les dommages et intérêts inhérents à la réparation du préjudice subi.
Maître Anne-Sophie Grardel délivre des recommandations en droit immobilier et intervient, en cas de différends relatifs à cette matière. N'hésitez pas à contacter votre avocat : il vous recevra en consultation dans son cabinet du 6ème arrondissement de Marseille.
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